Comment réduire sa facture énergétique annuelle à 14,12 €

Ce montant exceptionnel représente le coût net, toutes taxes comprises, du gaz et de l’électricité pour une maison unifamiliale deux façades située en région bruxelloise.

   **Profil du logement**

Construction : 2001

Isolation : moyenne

Surface : 250 m²

Occupants : 4 personnes

Température de confort en hiver : > 21 °C

   **Les investissements réalisés**

Notre client a misé sur des solutions durables, qui se traduisent aujourd’hui par un véritable retour sur investissement :

- Installation photovoltaïque de 10 kWp sur une toiture bien orientée, sans ombrage

- Batterie domestique de 15 kWh

- Chauffage hybride : pompe à chaleur assistée par une chaudière à condensation existante

- Production d’eau chaude sanitaire assurée par la chaudière à condensation

- Conservation des radiateurs existants

 **Vers une consommation quasi nulle**

Ce résultat ne s’explique pas uniquement par les économies ou le tarif d’injection (actuellement réduit). En région bruxelloise, le tarif variable d’électricité n’est applicable que depuis quelques mois. Il n’a pas été pris en compte dans ce calcul, mais il reste essentiel de choisir un contrat avantageux.

   **Revenus énergétiques**

Le solde inclut non seulement les coûts, mais aussi les revenus :

- **Certificats Verts** : toujours en vigueur à Bruxelles. En 2024-2025, une production de 7 298 kWh a généré 13,8 certificats. Le prix de vente minimal est garanti à 65 €/certificat, avec des prix de marché souvent plus élevés.

- **Réseau FLEXIO** : notre client est affilié à ce système qui contribue à l’équilibre du réseau électrique. Bien que moins lucratif que les Certificats Verts, il génère également des revenus.



**Et demain ?**

Madame dispose d’un véhicule de société électrique avec chargeur à domicile. L’employeur rembourse les frais de recharge, partiellement couverts par l’énergie solaire. Ce remboursement est largement supérieur au tarif d’injection.

   **À noter**

Pour des raisons de rendement et de gestion administrative, le client n’a pas opté pour une Communauté d’énergie.

Ce témoignage illustre comment des choix technologiques judicieux peuvent transformer une maison classique en modèle d’efficacité énergétique.