LE TRAITEMENT D'UNE CAVE HUMIDE
Guy Langsberg
Dans notre pratique, nous rencontrons régulièrement des problèmes d'infiltration d'eau ou d'humidité dans les caves, en particulier dans des maisons qui ne sont pas toutes neuves.
Les infiltrations d'eau peuvent être dues à un défaut dans une installation, tel qu'une rupture dans une évacuation ou une fuite dans une conduite d'alimentation.
Dans la pratique, une étanchéité défectueuse de la cave cause tout autant de problèmes.
Pour traiter l'humidité et les infiltrations qui ne sont pas liées à des fuites, on pourra adapter les travaux à la gravité des problèmes.
L'utilisation
de la cave détermine également le type de travaux : une simple cave de stockage
ne sera pas soumise aux mêmes exigences que la chambre
de vos enfants.
Une première option consiste à traiter le problème à la source, c'est-à-dire à empêcher l'eau de pénétrer. Ces travaux s'effectuent depuis l'extérieur.
Néanmoins en alternative on peut choisir de maîtriser et de guider les eaux qui rentrent pour éviter des dégâts. Dans certains cas ça sera la seule option réaliste.
Le présent article contient uniquement des interventions par l’intérieur.
Si l'humidité dans une cave de stockage est « acceptable », vous pouvez opter pour une finition perméable à la vapeur et non filmogène.
L'application d'une peinture minérale (à la chaux !) combinée à une bonne ventilation rend la cave utilisable, à condition que vous acceptiez les différences de couleur dans la peinture.
Pour une cave humide (et difficile à traiter), vous pouvez envisager d'empêcher l'humidité de pénétrer
vers l'intérieur ou d'opter pour une finition indépendante
du support humide.
Le mortier de cuvelage
est conçu pour retenir de l'eau dans les réservoirs et les citernes.
Une application « inversée », c'est-à-dire à partir de l'intérieur, offre toutefois également une protection.
La désolidarisation
de la finition du support peut être réalisée à l’aide d’une nappe à excavations qui crée un vide entre le mur et le plafonnage. Ce vide est à ventiler.
Ensuite , on reste à la nappe à excavations mais en pose horizontale.
La nappe étanche peut offrir une protection au sol qui permet que les eaux puissent s’écouler en-dessous de la nappe. On se trouve dans ce cas également avec une finition désolidarisée.
Combiné à un puits et une pompe vide-cave, l’eau peut être contrôlée et évacuée.
Cette exécution est déconseillée pour une cave habitée.
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