WAT TE DOEN MET EEN VOCHTIGE KELDER
Guy Langsberg
In onze praktijk ontmoeten we regelmatig problemen met waterinsijpeling of vocht in de kelder, vooral in huizen van een zekere leeftijd.
Waterinsijpeling kan het gevolg zijn van een defect in een installatie, zoals een breuk in een afvoer of een lek in een toevoerleiding.
In de praktijk veroorzaakt een gebrekkige waterdichting van de kelder even vaak problemen.
Voor de behandeling van vocht en infiltraties
die niet afkomstig zijn van lekken, kan de omvang van de werken
aangepast worden aan de ernst van de problemen.
Ook het gebruik
van de kelder bepaalt de werken – aan een eenvoudige opslagkelder worden andere eisen gesteld dan aan de slaapkamer van uw kinderen.
Een eerste optie is om het probleem bij de bron aan te pakken – en dus te voorkomen dat er water binnenkomt. Deze werken gebeuren van buitenaf.
Als alternatief kan je er echter voor kiezen om het binnendringende water te beheersen en af te voeren
om schade te voorkomen. In sommige gevallen is dit de enige realistische optie.
Hier volgt een overzicht van de maatregelen die je van binnenuit
kan uitvoeren.
Bij een ‘aanvaardbare’ vochtigheid
in een opslagkelder kan je kiezen voor een dampdoorlatende en niet-filmvormende afwerking.
Door minerale verf (kalk!) aan te brengen in combinatie met een goede ventilatie wordt de kelder bruikbaar – op voorwaarde dat je kleurverschillen in de verf accepteert.
Voor een vochtige (en moeilijk te behandelen) kelder kan worden overwogen om het vocht van binnenuit tegen te houden
of te kiezen voor een afwerking die los staat
van de vochtige ondergrond.
Bekuipingsmortel
is ontworpen om water in tanks en reservoirs te houden.
Een ‘omgekeerde’ toepassing, dus aan de binnenkant, biedt echter ook bescherming.
De ontkoppeling van de afwerking
van de ondergrond kan worden gerealiseerd met behulp van een vochtwerende scheidingslaag, dit is een noppenfolie die een holte creëert tussen de vochtige muur en het pleisterwerk. Deze holte moet worden geventileerd.
Vervolgens blijft men bij de noppenfolie, maar dan horizontaal geplaatst.
Een waterdichte folie kan de vloer beschermen, zodat het water onder de folie weg kan lopen. Ook in dit geval is er sprake van een losgekoppelde afwerking.
In combinatie met een put en een kelderpomp kan het water worden beheerst en afgevoerd
Deze uitvoering is af te raden voor een bewoonde kelder.
Wil je advies voor jouw woning?