Bijstand bij voorlopige oplevering

Wat mag u van VALORS verwachten?

Een extra paar deskundige ogen bij de oplevering van uw woning

Een voorlopige oplevering is in de eerste plaats een visuele inspectie op het moment dat de werken als beëindigd worden beschouwd.


Er bestaat geen standaardprocedure voor een voorlopige oplevering

Hoe verloopt de oplevering?

  • U bezorgt ons vooraf relevante informatie : dat kan de commerciële prospectus zijn, of het lastenboek en de plannen.
  • En u informeert ons over uw zorgen of punten die zeker moeten nagekeken worden.
  • Daarna volgt de rondgang ter plaatse, waarbij we letten op details in de afwerking.
  • De geldende toleranties in de bouwsector zijn hierbij de referentie.
  • Alle toegankelijke elementen worden gecontroleerd, zoals:
  • Ramen en deuren
  • Keuken en badkamer (afvoeren, toestellen)
  • Werkt de verlichting?
  • Werken de radiatoren?
  • Is er warm water in keuken en douche?
  • Werkt het sanitair en de toiletspoeling naar behoren?

Dit is vrij gedetailleerd, maar niet alles wordt getest. Zo controleren we bijvoorbeeld niet elk stopcontact afzonderlijk.


Technische installaties zoals een ventilatie-unit of warmtepomp worden niet opnieuw getest. 


Wel vragen we na of het conformiteitsattest beschikbaar is.

Belangrijk om te weten

  • Het gaat uitsluitend om een visuele controle.
  • Indien later blijkt dat (bijvoorbeeld) een stopcontact niet werkt, moet de aannemer dit alsnog herstellen.
  • Behoudens manifeste technische tekorten wordt er geen verslag door ons opgesteld. Het verslag van de voorlopige oplevering wordt in principe gemaakt door de architect, promotor of aannemer, en moet door de klant worden goedgekeurd.
  • Voor het regelen van betaling en het overhandigen van sleutels blijven wij niet ter plaatse.

Tarieven

  • Appartement tot 100 m² / max. 3 kamers:
    € 250,- + BTW (inclusief verplaatsing en plaatsbezoek, normaal max. 1,5 uur)
  • Groter appartement of eengezinswoning:
    € 300,- + BTW (plaatsbezoek kan langer duren)


Meestal volstaat het om de datum 10 dagen op voorhand door te geven.

Heb je een vraag, of wil je een vrijblijvende offerte?

Contacteer ons op per telefoon, email of via ons contactformulier.