Verborgen gebreken

Valors onderzoekt de situatie

Valors brengt de toestand van de woning technisch en objectief in kaart. 

We luisteren naar jouw verhaal, en zoeken zoveel mogelijk informatie in de beschikbare documenten. Indien mogelijk gaan we op zoek naar oudere foto’s van de woning.

Tijdens een plaatsbezoek beoordelen we de vastgestelde gebreken en stellen we ons een belangrijke vraag:

Kon een oplettende kandidaat-koper, zonder specifieke bouwkennis, dit gebrek bij de aankoop redelijkerwijs vaststellen?

We brengen de tekortkomingen overzichtelijk in kaart en verwerken onze bevindingen in een technisch verslag. Wanneer Valors daadwerkelijk een verborgen gebrek vaststelt, wordt dit in het verslag technisch onderbouwd en ondubbelzinnig beschreven, met argumenten en vaststellingen die de conclusie objectief staven. Zo beschikt je over een duidelijke technische basis om je situatie te beoordelen en verder op te volgen.

Niet elk gebrek is een verborgen gebrek

Om de verkoper te kunnen aanspreken, moet onder meer sprake zijn van een daadwerkelijk gebrek dat niet redelijkerwijs zichtbaar was bij de aankoop. 

Uiteraard speelt de kennis van de verkoper en het al dan niet bewust verzwijgen van het gebrek een belangrijke rol.

Valors blijft daarom kritisch – ook tegenover de koper. 

Een objectieve technische beoordeling is essentieel.

Indien nodig kan het technisch verslag worden aangevuld met een overzicht van de noodzakelijke herstellingen en een raming van de kosten.